Prodloužení licencí internetového portálu umožňujícího oceňování věcných břemen pro liniové stavby

Popis předmětu veřejné zakázky Předmětem této veřejné zakázky je zpřístupnění internetového portálu umožňujícího oceňování věcných břemen pro liniové stavby, tzv. eBremena pro další, tentokrát 4 leté období. Jedná se de facto o prodloužení stávající licence. Viz podobněji v následujících bodech. 2. Odůvodnění potřeby Firma PLUTO-OLT, s.r.o. existuje od roku 2004 a specializuje se na vývoj software pro oceňování nemovitostí. Produkty řady NEMExpress se staly standardním nástrojem usnadňujícím soudním znalcům a odhadcům cen nemovitostí jejich práci. Od roku 2009 provozuje internetový portál eBřemena. Tento umožňuje ocenění věcných břemen zejména pro liniové stavby. Portál je využíván zejména subjekty podílejícími se na budování energetické a telekomunikační infrastruktury. Ocenění se provádí podle zákona o oceňování č. 151/1994 Sb. ve znění budoucích předpisů s platné oceňovací vyhlášky. Pravidelné aktualizace jsou v ceně licence. Aplikace eBřemena je dostupná z internetového prohlížeče na adrese https://www.ebremena.cz. Přístup k jednotlivým uživatelským účtům je chráněn přihlašovacími údaji (uživatelským jménem a heslem). Pro každý uživatelský účet je vedena samostatná databáze zpracovaných ocenění. Ze zadaných údajů je zpracován tiskový report v rozsahu 1 až 2 stran A4 dle typu ocenění. Tiskový report obsahuje celý postup ocenění včetně odkazů na relevantní ustanovení oceňovací vyhlášky. Tiskový výstup je v HTML formátu, umožňuje přímý tisk na tiskárně. Volitelně aplikace umožňuje i přímý export do PDF formátu. V případě většího objemu přístupů k aplikaci eBřemena je možno řešit přímou integraci s informačními systémy zákazníků a dále tak zjednodušit, zrychlit a zpřesnit (minimalizace chyb spojených s přepisem údajů) proces ocenění věcných břemen. V prostředí ŘSD lze do budoucna uvažovat o propojení s MPV. Aplikace pokrývá ocenění věcných břemen k pozemkům standardním (§ 39a) i zjednodušeným způsobem (§ 39b). Aplikace v roce 2025 prověřena na žádost Svazu měst a obcí Ministerstvem Financí, které potvrdilo správnost ocenění dle oceňovací vyhlášky. Reference: ČEZ Distribuce, a.s., EG.D, a.s. (dříve EON), CETIN, a.s., Správa železnic, státní podnik, Povodí Vltavy, státní podnik, dalších více než 250 uživatelů z řad projektantů sítí a municipalit. Portál eBremena slouží k oceňování věcných břemen liniových staveb na základě metody simulovaného nájemného a oceňovací vyhlášky, čímž dojde ke značnému snížení nákladů na zpracování znaleckých posudků. Aplikace by měla zajistit potřebné výstupy a přitom zjednodušit konkrétním útvarům a zaměstnancům každodenní činnost, jakož i ŘSD celkově přinést úsporu. Na základě uzavřené smlouvy č. 01UK-006100 již ŘSD využívá přístupu a drží 51 licencí. Protože se systém v prostředí ŘSD během „pilotního“ období 1 roku osvědčil, byl dodavatel osloven k podání cenové nabídky pro delší časové období. Více viz bod 4 se stanovení předpokládané hodnoty zakázky. Zároveň proběhla konzultace s Oddělením metodiky veřejných zakázek co do způsobu a možností zasmluvnění pro další období, kdy byla zvažována i varianta otevřeného řízení, která však nakonec nebyla vyhodnocena jako vhodná s ohledem na potřeby ŘSD, možnosti na stávajícím trhu, i předloženou cenovou nabídku s ohledem na režim dle ZZVZ. 3. Stanovení předpokládané hodnoty zakázky Vychází z cenové nabídky dodavatele na prodloužení licence k aplikaci eBřemena na období dalších 4 let: „Pro stanovení této cenové nabídky vycházím z rozsahu, v jakém byla služba poskytována v tomto období (květen 2025 – květen 2026), tedy 51 licencí. Cena je stanovena podle našeho ceníku zveřejněného na našich internetových stránkách. Aktuální cena za licenci je 4.600,- Kč bez DPH ročně. Množstevní sleva je aplikována dle ceníku. Pro 20-tou a další licence jsem Vám nastavil mimořádnou slevu ve výši 30 %. Tuto cenu garantujeme po celé období 4 let. Celková cena za 51 licencí je tedy 176.180,- Kč bez DPH za rok, za poptávané období 4 let je to celkem 704.720,- Kč. Tato částka předpokládá, že cena licence bude splatná vždy 1x ročně. V případě, že by se platila celá částka najednou na začátku, mohu Vám nabídnout dodatečnou slevu 5 %, takže výsledná částka by pak byla následující. Cena za 51 licencí pak vychází 669.484,- Kč bez DPH za 4 roky.“ Po předešlé konzultaci s Oddělením metodiky veřejných zakázek i ekonomickou výhodnost nabídky při jednorázové úhradě (poskytnutá sleva ve výši 35 236,- Kč bez DPH) navrhujeme uzavření Smlouvy v tomto výhodnějším režimu. 4. Termíny plnění Předešlá smlouva č. 01UK-006100 nabyla účinnosti dne 19.5.2025, tzn. že její platnost vyprší dne 18.5.2026. Cílem této smlouvy je zajistit plynulý přechod do nového, 4 letého období, v ideálním případě bez jakéhokoli přerušení. 5. Odůvodnění zvoleného typu řízení Byl zvolen typ řízení v souladu se směrnicí.] 6. Seznam oslovených dodavatelů včetně odůvodnění jejich volby PLUTO-OLT, s.r.o. Paříkova 9/910 190 00 Praha 9 – Vysočany IČO: 26210576